“Sudah kuduga, tapi guncangannya ternyata lebih hebat dari yang kubayangkan.”
“Sejujurnya, Hyung, kalaupun itu kau, apa kau mau menyerahkan gedung yang biaya pembangunannya saja 5 triliun won—dan akan naik jadi 7 triliun won setelah hotelnya dibuka—hanya seharga 2 triliun won?”
“Tentu saja tidak. Kalau aku jadi Oh Jae-hyun, aku sudah ambil jeriken bensin dan menyerbu kantornya.”
Inilah kenapa kontrak itu menakutkan.
Kau tidak boleh asal membubuhkan stempel di sana.
Jika kau terjebak oleh orang yang salah, inilah yang akan terjadi.
Tentu saja, CEO-nim tidak memasukkan klausul itu dengan niat asli untuk merampas LK Tower.
“Pasti karena inilah koneksi politik itu penting. Mereka melakukan segala macam langkah konyol.”
“Hyung, apa kau tidak punya koneksi?”
“Hei. Sekalipun aku punya, apa menurutmu itu akan berpengaruh? Kesenjangan kelas antara LK Group dan Kwangwoon kita ini sangat jauh.”
LK adalah sebuah grup.
Sedangkan kami hanyalah perusahaan sekuritas.
Tidak ada cara untuk menghindari kesenjangan kelas itu.
“Bagaimana kalau LK mencoba mencari dana dengan menjual afiliasi mereka?”
“Bukan tidak mungkin. Masalahnya, menjual afiliasi tidak semudah kedengarannya. Bisnis utama LK adalah hotel, dan tidak mudah untuk memisahkan lalu menjualnya. Untuk divisi lain, kebanyakan perusahaan saat ini tidak punya uang untuk dibelanjakan di mana pun.”
“Aku dengar selain utang 900 miliar won kepada kita, surat promes mereka juga banyak yang gagal bayar.”
“Mereka kena pukulan telak dari Brexit. Tentu, utang 900 miliar won kepada kita itu penting, tapi prioritas mereka adalah menambal lubang yang bocor di tempat lain.”
Mulai dari bubble Tiongkok hingga terorisme di Eropa, dan sekarang pengumuman mendadak Inggris untuk keluar dari Uni Eropa.
Dengan pasar global yang berguncang begitu hebat, perusahaan yang kesulitan bukanlah kelompok minoritas.
Dalam situasi ini, mengambil alih afiliasi LK Group yang citra publiknya sudah buruk?
Dan membayar miliaran untuk itu?
Itu bukan perkara mudah.
“Dulu, kesepakatan besar dan M&A itu hal biasa. Tapi itu hanya mungkin terjadi saat ada momentum untuk tumbuh. Apa kau tahu kenapa tingkat pertumbuhan kita membeku seperti negara maju lainnya? Itu artinya kita sudah mencapai batas pertumbuhan.”
Itu adalah jalur tipikal negara-negara maju.
Bahkan AS bertahan dengan suku bunga nol karena mereka tidak melihat potensi pertumbuhan apa pun. Mereka berusaha membuat orang mengeluarkan uang, meskipun itu berarti menjaga suku bunga tetap di 0%.
“Dan masalah terbesarnya adalah biaya akuisisi. Jika LK Group benar-benar tidak tahan dengan tekanan kita dan menyerah, kita harus membayar 2 triliun won untuk membeli benda itu. Bahkan jika kita kurangi utang 900 miliar won mereka kepada kita, itu masih 1,1 triliun. Dan bukan itu saja. Ada juga utang bank sebesar 700 miliar won yang terikat pada LK Tower.”
“Angkanya terus membengkak.”
“Ya. Bahkan jika kita bilang akan mencicil utang bank itu perlahan nanti, LK Tower awalnya dibangun dengan mempertimbangkan operasional hotel, jadi apa yang harus kita lakukan dengannya...”
Belakangan ini, dia terus mengeluh padaku tentang hal ini tanpa henti, jelas sekali dia sedang tertekan.
LK Group menggunakan koneksi politik untuk menekan Kwangwoon Securities dan segala macamnya.
Namun, bahkan jika kami mengambil LK Tower, masalah sebenarnya baru akan muncul setelahnya.
“Hyung, aku punya ide.”
“Apa itu?”
“Mungkin bukan ide yang bagus.”
“Apa maksudmu? Jin-ho, kalau itu ide darimu, berarti itu ide terbaik yang kita punya. Apa itu? Katakan.”
Aku merekomendasikan perusahaan yang terpikirkan olehku saat mengobrol dengan adikku tempo hari.
“Bagaimana kalau kau bicara dengan pihak Baekje?”
“Tunggu. Baekje? Baekje Hotel?”
“Ya. Dari yang kudengar, Baekje Hotel dan LK Hotel bersaing ketat memperebutkan posisi puncak. Bukankah mereka akan melihat ini sebagai kesempatan emas?”
Mendengar kata-kata itu, ekspresi Hyung berubah.
Seolah-olah dia baru saja berteriak ‘Eureka’ lewat wajahnya.
***
“Semuanya, tetap waspada. Jika ini benar-benar terjadi, ini akan jadi kesepakatan besar. Jadi, jika mereka butuh sesuatu, kita harus jadi yang pertama berkoordinasi dengan departemen terkait dan menyediakan materi apa pun yang mereka perlukan. Dan yang terpenting, semua yang dibahas dalam rapat hari ini harus dilupakan begitu kalian melangkah keluar. Ingat itu.”
Hari ini, status darurat melanda kantor pusat Baekje Hotel.
Kwangwoon Securities dan Baekje Hotel.
Dua perusahaan yang rasanya tidak cocok satu sama lain memiliki jadwal rapat hari ini.
Dan itu terkait hak bisnis LK Tower.
“Yoon-ah ssi, peranmu penting. Jika mereka bilang butuh sesuatu di ruang rapat, kau harus segera menyampaikannya kepada kami di luar. Dan kau sudah menyiapkan presentasinya dengan benar, kan?”
“Ya, Kepala Departemen-nim. Semuanya sudah disiapkan dengan baik.”
“Bagus. Aku mengandalkanmu, Yoon-ah ssi.”
Jung Yoon-ah merasa bingung dengan keributan mendadak itu, tapi dia berusaha agar fokusnya tidak buyar.
‘Tapi Kwangwoon Securities adalah tempat Oppa bekerja.’
Dia pernah membicarakan masalah LK Tower dengan Oppa-nya sebelumnya.
Namun, tidak menyangka negosiasi antara kedua perusahaan ini akan tiba-tiba terbentuk seperti ini.
Apakah ini kebetulan?
Rasanya terlalu sempurna waktunya untuk disebut kebetulan...
“Baik, semuanya, tetap siaga. Orang-orang dari Kwangwoon Securities akan segera masuk.”
Tak lama kemudian, rombongan dari Kwangwoon Securities memasuki kantor pusat.
Pada saat itu, Jung Yoon-ah tanpa sadar membuka mulut karena terkejut melihat siluet yang familier di kejauhan.
“Hah?”
Mungkin merasakan tatapannya, orang itu melakukan kontak mata dan menyeringai padanya.
‘K-kenapa Oppa ada di sini!!’
***
Baekje Hotel.
Anak perusahaan dari Kangseong Group, konglomerat nomor satu di Korea Selatan, dan saat ini dipimpin oleh cucu dari Ketua pendiri Kang Tae-san sebagai CEO.
Memimpin bisnis hotel sekaligus department store, dia mengawasi setiap langkah LK Group dengan mata elang. Mereka adalah rival terbesar Baekje Hotel.
Jadi, ketika perang manajemen pecah di dalam LK Group dan mereka kehilangan bisnis duty-free, dia pasti bertepuk tangan kegirangan.
Namun, dominasi LK Hotel tetap utuh.
Karena LK Tower.
Jika itu dibuka sesuai rencana, LK akan terus memegang posisi nomor satu selamanya.
“.......”
Aku memasuki kantor pusat Baekje Hotel yang mewah hari ini untuk negosiasi.
Tapi mataku terus tertuju pada adik perempuanku yang berdiri di dekat dinding.
Dia tampak sama terkejutnya melihatku di sini, wajahnya menunjukkan kebingungan yang jelas seolah tidak menyangka hal ini.
“Pasti ini permintaan yang mendadak, terima kasih sudah menerimanya, CEO-nim.”
“Dengan senang hati. Kami berterima kasih Baekje telah diberikan kesempatan ini.”
Kami bertukar salam sambil membagikan kartu nama satu per satu.
Aku menjabat tangan CEO Kang Mi-ra.
“Saya Kepala Departemen Jung Jin-ho.”
Melihat seseorang yang hanya pernah kulihat di TV dari jarak sedekat ini memberiku rasa familier yang aneh.
“Kepala Departemen…?”
Tapi dia menatapku seolah bertanya-tanya mengapa seseorang yang bahkan bukan eksekutif ada di sini.
“Yah, bagaimanapun, senang bertemu denganmu.”
Setelah sesi salam singkat, begitu kami duduk, CEO Kang Mi-ra langsung ke pokok permasalahan.
“Kalian menghubungi Baekje Hotel, jadi saya asumsikan ini karena bisnis hotel?”
“Ya. Bahkan jika kami mengambil alih LK Tower, kami tidak punya pengalaman dalam operasional hotel. Dan membongkar semuanya lalu membangun kembali akan memakan terlalu banyak waktu dan biaya. Jadi kami menyimpulkan bahwa mengalihdayakannya ke perusahaan lain adalah langkah cerdas.”
Satu pihak butuh perusahaan untuk menjalankan hotel.
Pihak lain butuh posisi hotel nomor satu di Korea Selatan.
Kesepakatan ini menguntungkan kedua belah pihak.
“Kalau begitu, langsung saja. Berapa harga yang dipikirkan Kwangwoon Securities?”
Itu adalah masalah kuncinya.
Berapa harga yang akan kami tetapkan untuk hak pengelolaan hotel?
Itulah alasan tepat mengapa aku berpartisipasi dalam rapat hari ini.
Karena aku tidak punya intuisi yang tepat tentang berapa harga yang harus ditetapkan.
Tapi tidak perlu terlalu khawatir.
Jumlahnya sudah didiskusikan dan diputuskan secara internal oleh Hyung dan para eksekutif lainnya.
“Bagaimana posisi Baekje Hotel? Kami ingin mendengar dari pihak Anda terlebih dahulu.”
“Baiklah. Izinkan saya memaparkan pandangan Baekje Hotel terlebih dahulu.”
Saat CEO Kang Mi-ra memberi isyarat, salah satu staf maju dan mulai memproyeksikan data di layar. Masalahnya, staf itu adalah adik perempuanku.
“Karena kelesuan industri pariwisata saat ini, bisnis hotel diperkirakan akan menghadapi kesulitan ke depannya. Selain itu, Korea kurang memiliki daya tarik dalam banyak aspek terkait pariwisata...”
Adik perempuanku.
Aku dengar dia cukup diakui di perusahaannya.
Dia menyampaikan presentasi dengan tenang dan profesional, tanpa sedikit pun rasa gugup.
Aku tidak bisa menahan rasa bangga.
Tapi dilihat dari isi presentasinya, sepertinya mereka mengatakan bahwa industri hotel saat ini sedang dalam posisi sulit, sehingga mereka tidak bisa menawarkan harga tinggi.
Setelah presentasi selesai, CEO Kang Mi-ra berbicara.
“Berdasarkan data ini, jumlah maksimal yang kami pertimbangkan adalah 900 miliar won. Kami akan bertanggung jawab atas operasional hotel, dan kami juga berencana menyediakan layanan kelas atas Baekje Hotel bagi mereka yang masuk melalui alokasi LK Tower. Selain itu, kami akan membagi sebagian keuntungan dengan Kwangwoon Securities dalam bentuk pendapatan sewa. Bagaimana menurut Anda?”
Sembilan ratus miliar won.
Melihat Hyung tidak bereaksi banyak, itu pasti jumlah yang sudah diperkirakan.
Terutama bagian tentang berbagi keuntungan hotel dari LK Tower, itu tawaran yang signifikan.
Syaratnya terlihat bagus, tapi kemudian hal itu terjadi.
“......!”
Begitu CEO Kang Mi-ra menyebutkan harganya, tangan yang memegang penaku mulai gemetar.
Aku menuliskan jumlahnya di selembar kertas, bertanya-tanya apakah ini hanya kebetulan.
Getarannya tidak mau berhenti.
Aku terus menaikkan jumlahnya.
1 triliun.
1,2 triliun.
1,3 triliun.
1,5 triliun.
Dan tetap saja, getarannya tidak berhenti.
Akhirnya, aku memutuskan untuk menaikkannya sekaligus.
2 triliun.
“.......”
Getarannya berhenti seperti sihir di angka itu.
‘Ini harga yang tepat?’
Aku menarik napas pendek.
2 triliun won.
Itu lebih dari dua kali lipat harga yang mereka tawarkan.
Bahkan Hyung sepertinya berencana hanya meminta sedikit di atas 1 triliun won.
Tapi 2 triliun won?
Aku mengetuk tangan Hyung dengan punggung tanganku.
Lalu aku menunjukkan jumlah yang kutulis di kertas.
“......?!”
Hyung menatap bolak-balik antara angka itu dan aku.
Matanya, yang jelas bertanya apakah aku serius, tampak bimbang.
Aku mengangguk.
“Ahem. B-bolehkah saya menyampaikan angka yang ada di pikiran Kwangwoon Securities?”
“Tentu saja.”
Hyung ragu sejenak, lalu segera menyebutkan angkanya.
“2 triliun won.”
“......Apa?”
Ruangan itu riuh.
Bukan hanya para eksekutif dari pihak lain, bahkan eksekutif kami sendiri tampak benar-benar bingung.
“T-tunggu sebentar. 2 triliun won? Saya dengar Anda mengakuisisi LK Tower seharga 2 triliun. Tapi Anda ingin kami membayar jumlah itu?”
“Ya. Namun, Kwangwoon Securities akan mengurus utang bank sebesar 700 miliar won yang terikat pada LK Tower.”
“Tapi Anda tetap menutupinya menggunakan 2 triliun won yang kami bayarkan.”
CEO Kang Mi-ra meninggikan suaranya, mengatakan harganya tidak masuk akal.
Para eksekutif di pihak Baekje Hotel juga menyuarakan penolakan mereka.
“.......”
Hyung melirikku lagi.
Aku tetap diam, tidak bereaksi.
Seolah memahami pesanku dengan sempurna, Hyung mengangguk.
“Jumlah yang ditetapkan Kwangwoon adalah 2 triliun won. Itu tidak akan berubah.”
“Permisi, CEO-nim. Tidak peduli bagaimana Anda melihatnya, meminta kami membayar 2 triliun won saat ini adalah...”
“Begitu saya mengambil keputusan, saya tidak akan mengubahnya meski langit runtuh.”
Mungkin karena kehabisan kata-kata, CEO Kang Mi-ra berdiri.
“Mari kita istirahat sejenak. Kami perlu berdiskusi di antara para eksekutif kami.”
“Ya, dimengerti.”
Mengikuti CEO Kang Mi-ra, para eksekutif Baekje Hotel keluar dari ruang rapat.
Segera setelah itu, para eksekutif kami berdiri dan berkumpul di sekitar Hyung.
“CEO-nim, apa maksud Anda 2 triliun won tiba-tiba?”
“Bukankah awalnya kita memutuskan sedikit di atas 1 triliun? Dan sekarang Anda tiba-tiba melipatgandakannya...”
“Saya tahu persis apa yang kalian katakan. Tapi keputusan ini dibuat oleh Kepala Departemen Jung Jin-ho.”
“Hah? Kepala Departemen Jung?”
Semua mata kini tertuju padaku.
“Jin-ho.”
“Ya, CEO-nim.”
“Kau pikir jumlah ini pantas?”
Sama seperti presentasi yang diberikan adikku, keputusan ini tidak didasarkan pada data luar biasa apa pun, tapi murni berdasarkan intuisiku.
Tapi aku tahu lebih baik dari siapa pun.
Bahwa intuisiku lebih akurat daripada apa pun.
“Saya yakin 2 triliun won adalah harga yang wajar.”
Aku bisa mendengar napas tertahan dari berbagai eksekutif.
“Kepala Departemen Jung, meskipun begitu, tiba-tiba melompat dari 1 triliun ke 2 triliun itu hanya...”
“Tepat sekali. Alasan kita ingin bantuan Baekje Hotel adalah karena dukungan Kangseong Group di belakang mereka. Jika Kangseong Group bertindak sebagai perisai, kita bisa menghindari tekanan politik yang kita hadapi saat ini dan mengambil LK Tower dengan lebih lancar.”
“Tapi jika negosiasi gagal di sini...”
“Semuanya, berhenti.”
Hyung membungkam para eksekutif.
“Apa kalian semua lupa? Kepala Departemen Jung Jin-ho adalah orang yang mengambil 300 miliar won itu dan membawa kita sejauh ini. Jika bukan karena dia, apakah kita berani mengincar LK Tower?”
“Yah... itu benar.”
Aku mengerti reaksi para eksekutif.
Mereka hanya percaya pihak lain tidak akan pernah menerima.
Bahkan aku punya keraguan, jadi bagaimana mungkin mereka tidak?
“Itulah mengapa kita akan mengikuti keputusan Kepala Departemen Jung Jin-ho kali ini juga.”
Tapi Hyung memiliki kepercayaan luar biasa padaku.
“All-in dan lipat gandakan.”
***
“Bagaimana mungkin mereka bisa memikirkan angka 2 triliun won?”
Dia hampir meledak menahan amarahnya, wajahnya memerah di depan semua orang.
Dia sudah siap menghadapi bajingan yang mencoba mengguncang LK Group hanya dengan 300 miliar won dan akhirnya menelan menara itu, tapi dia tidak menyangka mereka akan setidak tahu malu ini!
“Itu angka yang sama sekali tidak masuk akal. Itu artinya mereka tidak punya niat untuk bernegosiasi.”
“Benar. 2 triliun won? Dan bukan berarti kita bahkan memiliki LK Tower. Namun mereka ingin 2 triliun dari kita?”
Bahkan para eksekutif pun ikut marah.
Jumlah yang awalnya mereka perkirakan hanya sedikit di atas 1 triliun won.
Itulah mengapa mereka membuka dengan 900 miliar.
Tapi sekarang pihak lain meminta lebih dari dua kali lipat jumlah itu.
Bajingan gila.
Jika mereka membeli seluruh LK Tower, mungkin itu masuk akal.
Tapi bukan itu masalahnya.
Mereka diminta membayar 2 triliun won hanya untuk ruang hotel di dalam LK Tower.
Dengan kata lain, yang akan mereka lakukan hanyalah mengoperasikan hotel. Kepemilikan menara tetap milik Kwangwoon Securities.
Dan semua hak alokasi untuk ruang hunian juga akan sepenuhnya menjadi milik Kwangwoon Securities.
Selain itu, mereka bahkan setuju untuk berbagi keuntungan hotel dan menyediakan layanan bagi penghuni, namun mereka melemparkan angka seperti itu?
Tidak ada perampok yang lebih besar dari mereka.
‘Tapi saat aku bilang 900 miliar, CEO Hwang Dae-woon tidak bereaksi sama sekali.’
Baru setelah pria bernama Kepala Departemen Jung Jin-ho itu menunjukkan sesuatu padanya, sikapnya benar-benar berubah.
Fakta bahwa seorang kepala departemen bahkan menghadiri rapat itu aneh dengan sendirinya.
Dia duduk tepat di sebelah CEO juga mencurigakan.
Sebenarnya apa yang ditunjukkan pria itu padanya?
“Hm?”
Pada saat itu, Kang Mi-ra berkedip saat nama yang familier muncul di layar ponselnya.
“Semuanya, tolong keluar sebentar. Saya perlu menerima telepon.”
“Ah, ya.”
Setelah berdeham, Kang Mi-ra menjawab telepon.
“Ya ampun~. Ketua-nim, Anda menelepon saya sendiri. Maaf, seharusnya saya menghubungi Anda terlebih dahulu setelah mendengar Anda diangkat sebagai ketua.”
[CEO Kang. Apakah Anda bersama bajingan itu sekarang?]
“Bajingan itu? Siapa yang Anda maksud?”
[Jangan berpura-pura bodoh. Anda pikir saya tidak tahu bahwa Anda bekerja sama dengan Kwangwoon Securities untuk melahap LK Tower kami?!]
Mendengar suara marah Ketua Oh Jae-hyun justru sedikit memperbaiki suasana hatinya.
Tidak ada yang lebih menggembirakan daripada melihat rival hancur.
“Itulah mengapa Anda seharusnya menjaga perdamaian dengan keluarga Anda. Mengapa memicu pertengkaran keluarga yang begitu besar dan membiarkan preman seperti itu terlibat?”
[Apa?! Maksud saya… desah. CEO Kang, dengarkan saya baik-baik. Bajingan Kwangwoon Securities itu, mereka benar-benar preman. Mereka mencoba menipu semua orang dengan harga konyol. Saya yakin mereka melakukan hal yang sama kepada Anda juga.]
Itu membuatnya sedikit tersentak.
[Tapi CEO Kwangwoon Securities itu, Hwang Dae-woon, dia bukan orang yang sebenarnya memegang kendali. Ada orang lain di belakangnya. Seseorang yang telah mempermainkan LK Group kita dan sekarang sedang mempermainkan Baekje Hotel juga!]
“Jadi Anda menyuruh kami untuk pergi begitu saja dengan tenang?”
[Ya. Jangan serakah. Menyerahlah pada LK Tower. Kami akan membuat Anda mendapatkan kompensasi yang setimpal.]
“Hadiah terbaik bagi saya adalah jika LK Hotel menyingkir. Jika LK Tower dibuka seperti ini, kami tidak akan pernah bisa mengambil posisi nomor satu di industri ini.”
[Tidak, CEO Kang. Apakah Anda tidak mengerti apa yang saya katakan? Kita semua menari di telapak tangan seseorang saat ini. Jika setidaknya kita bekerja sama-!]
“Saya mengerti dengan sempurna. Tapi Anda harus khawatir untuk merapikan rumah Anda sendiri. Jangan ikut campur urusan orang lain. Saya tutup teleponnya sekarang.”
[CEO Kang, t-tunggu!]
Klik-
Kang Mi-ra menutup telepon.
Melihat Ketua Oh, yang selalu menjadi duri dalam daging baginya karena persaingan mereka dalam bisnis hotel, sekarang bergegas panik memberinya kepuasan yang aneh.
Selain itu, Kang Mi-ra bisa merasakannya.
Bahwa Ketua Oh benar-benar takut saat ini.
Mengapa Kwangwoon Securities ingin bergandengan tangan dengan Baekje Hotel?
Karena LK Group, yang putus asa untuk mengumpulkan dana, menggunakan koneksi politik mereka untuk menekan Kwangwoon.
Jadi Kwangwoon tidak ingin menyeret masalah ini. Mereka ingin segera mendapatkan menara itu dengan mengandalkan dukungan Kangseong Group di belakang Baekje Hotel.
“Namun bajingan itu meminta 2 triliun won?”
Itu keterlaluan, tapi jika Baekje mundur dari negosiasi sekarang?
Itu tidak akan ada bedanya dengan membuang kesempatan untuk mencekik LK Hotel sekali dan untuk selamanya.
“Bagaimanapun juga, 2 triliun won sudah melewati batas.”
Dia harus mencoba bernegosiasi entah bagaimana.
Dengan pemikiran itu, dia berdiri untuk kembali ke ruang rapat.
“Tapi apa maksudnya tadi?”
Kemudian, kata-kata yang diteriakkan Ketua Oh dengan putus asa terngiang kembali di benaknya.
“Ada seseorang yang mengendalikan Hwang Dae-woon dari belakang?”
Komentar Chapter (0)
Login buat ikut berkomentar.
Belum ada komentar di chapter ini. Jadi yang pertama!